住宅ローンを申し込む時の必要書類

住宅ローンをどこの会社のどのローンにするか選び終えた後は、申し込む際には必要書類を提出しなければいけませんが、金融機関によって異なってきますので、あらかじめ確認をしておきましょう。

住宅ローン申込みに必要な書類についてまとめてみましょう。

連帯債務者つまり、借入者と収入合算者についての書類はどの機関も共通する事です。
給与所得者の場合・・・「住民税決定通知書」（市町村役場にて発行）「源泉徴収票」
個人事業者の場合・・・「納税証明書（2～3年分）」「確定申告書（写し）」（税務署にて発行）
他に・・・「住民票（写し）」「健康保険費保険証（写し）」（市町村役場にて発行）
「健康保険費保険証」は職場でも発行可能です。

次に、物件に関しての書類についてまとめてみましょう。

購入する住宅の形態によって必要とする書類は変わってきますが
新築の場合・・・「工事請負契約書」「建物確認通知書」「建物の平面図」「公図または実測図」「土地登記簿謄本」「建物登記簿謄本」「固定資産評価証明」
土地付住宅の場合・・・「パンフレット」「建物確認通知書」「建物の平面図」「公図または実測図」「土地登記簿謄本」「建物登記簿謄本」「固定資産評価証明」「売買契約書」「重要事項説明書」
マンションの場合・・・「パンフレット」「建物の平面図」「建物登記簿謄本」「固定資産評価証明」「売買契約書」「重要事項説明書」
以上の書類が必要となります。