住宅ローンの新プランであるフラット35

住宅ローンの中に、住宅支援機構と民間金融機関が協力して、35年という長期間金利が固定される、革命的ともいえるプランが誕生しました。

それが、「フラット35」なのです。

金利固定型の住宅ローンプランは以前からもありましたが、固定される期間が最大35年というのは異例ともいえるプランなのです。
そして、この「フラット35」は、様々なメリットがある事が、他の住宅ローンと比較すると分かります。

どのようなものがあるかといいますと、平均金利が3%を割っていて、中には2.5%くらいのものがあるというふうに金利水準が低い事です。

このように低い金利で長期間固定できるというのですから、とても有利な住宅ローンプランなのです。

次に、通常ならば、保証料が場合によって数十万円必要なのですが、この「フラット35」を利用した場合、必要ないのです。
そして、公庫よりも融資対象物件も広かったり、収入基準も緩く、繰り上げ返済時に必要な手数料がいらなかったりという利点があります。

でも、「フラット35」の最も魅力的なところは、金利固定が長期にわたって可能だという点です。

金利上昇に伴う返済額の変動などを気にすることが無いので、住宅ローンを組んだ時点で完済までの金額が決定する為、返済に不安を抱える必要が無いからです。

「フラット35」は、返済金額が金利上昇によって追いつかなくなってしまう等の不安を取り除く為に、発案された住宅ローンプランなのです。