住宅ローンの金利は固定か変動か！？

住宅ローンは金利によって返済額が大きく変わるので、借りるときには金利の選び方が重要です。

固定金利を選ぶか、変動金利を選ぶか、どちらが有利かという事は一概にはいえません。
受ける人のライフスタイルによって選ぶべきだと思います。

全期間固定金利の住宅ローンは、最初から支払い総額を確定したほうが、家計のやりくりがしやすいという場合に適しているでしょう。

変動金利は、金利によって返済総額が多くなってしまうという不安がある人には固定金利が向いています。

一方、数年で金利が大幅に変わることはないので、返済期間が短い人は変動金利を利用するほうが良いでしょう。
固定金利を選んだ場合、変動金利よりも高く金利が設定されているため、返済額が多くなる事があります。

変動金利を選択することで有利な場合は、繰り上げ返済です。

何故かというと、繰り上げ返済をする際に手数料がかかる固定金利に比べて、変動金利は手数料がかからない場合が多いからです。

一旦住宅ローンの融資を受けた後に、援助を受けられた場合や、返済に余裕がある時は、変動金利が有利でしょう。
又、変動金利は、借り換えの場合に金利の優遇が受けられる等、有利な場合が多いのです。

このように、金融機関では住宅ローンの競争が激化しています。

住宅ローンの金利って気になるところですよね。ここでは住宅ローンの金利についての解説を掲載しています。