住宅ローン返済にボーナスを充てるのは危険？

ボーナスは、会社の業績などによって金額が大幅に変わる可能性がある為に、住宅ローンの返済に充てる人は減る傾向にあります。

住宅ローンの返済にボーナスを充てた計画をしていると、ボーナスの支給額がカットされた時に、家計が苦しくなってしまうことがあるからです。
ですから、住宅ローンの返済計画はずっと先の事を考えると、ボーナスを併用しなければいけない返済計画は危険かもしれません。

お金は、所得税や、固定資産税などの税金や家族の保険料や教育費等、他にも様々な出費や、貯蓄の為に必要となります。

現在共働きであったとしても、これから先も二人で働いていられるかどうかも分かりません。
それに、ボーナスを住宅ローンの支払いにほとんど回してしまっては、ボーナスをもらった時の喜びや楽しみがなくなってしまうでしょう。
ですから、家計が苦しくなることなくローンの返済をするためには、毎月の支払いのみにしておいたほうが、いざという時の出費にボーナスをとっておけるので安心でしょう。

しかし、家庭事情は様々なので、中にはボーナス併用を賢く利用する事で、先々の支払いが楽になるという考えもあります。

今の生活には余裕があるが、先々の事を考えると、色々な出費が予想される場合は、余裕のある内だけでもボーナス併用を利用するとよいでしょう。

つまり、将来毎月の支払いのみで済むように、ボーナス併用の期間中にボーナスで集中的に返済するのです。

この方法は、ボーナス併用による返済期間を短くすることで利息の支払いを抑えることができる為、繰り上げ返済と同じ効果をもちます。

基本的に住宅ローンは、毎月の返済で収まるようなローン計画をしておいたほうが無難でしょう。
多額のローンを組む為に、ボーナス併用しなければいけない返済計画では、後になってリスクが高くなってしまう恐れがあるので気をつけましょう。